买房避免上当?掌握这些知识很重要

发布时间:2021/3/20 1:13:00

买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。以下给大家整理了解抵押如何办理、买房要开无房证明吗、房产证应该写谁的名字的知识介绍。如果你不知道这些信息,接下来我们就一起学习下这些知识。
买房避免上当?掌握这些知识很重要

解抵押如何办理
相信很多人在买房的时候,都不是能直接出售的,而是要经过房屋解抵押后才能出售。解抵押一般要走一套流程才能完成解抵押,二手住宅解抵押流程通常分为六步:1、卖房人向贷款银行申请提前还款;2、到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续;4、银行贷后管理出解押材料;5、到担保公司(当初没有签担保协议的不用去)办理相应手续;6、到房屋所在不动产登记解押。
买房要开无房证明吗
我们可能听到过无房证明这个买房名称,其实正式名称是个人或家庭购房记录。一般买房都需要无房证明,无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明,如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。
房产证应该写谁的名字
由于房产证上的署名直接关系到房子的归属问题,所以购房者都会非常重视,不动产权证上的署名也是如此。不动产权证的办理一般会有5个流程:1、初始登记,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等);2、房屋产权登记申请; 3、领取办证相关文件;4、缴纳费用。办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请;5、领取不动产权证。
今天给大家分享的解抵押如何办理、买房要开无房证明吗、房产证应该写谁的名字,希望能给大家带来帮助。买房不只是付款这么简单就可以了,花最少的钱买到更实惠的房子才重要。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。
买房避免上当?掌握这些知识很重要